Сдавать или снимать жильё напрямую выгоднее — вы экономите на комиссии. Но нужно знать юридические тонкости, чтобы не попасть в неприятности.
Для собственника
- Подготовьте документы: паспорт, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, согласие супруга (если женаты).
- Составьте договор найма — в нём укажите срок, плату, порядок оплаты, ответственность сторон.
- Проверьте жильцов: попросите паспорт, контакты, может быть, справку о доходах.
- Не требуйте предоплату без осмотра — это настораживает.
Для арендатора
- Осмотрите квартиру внимательно (работают ли сантехника, розетки, окна).
- Попросите показать документы о праве собственности.
- Прочитайте договор перед подписью, особое внимание на штрафы и порядок расторжения.
- Не отдавайте деньги без подписанного договора и расписки.
Обе стороны могут воспользоваться шаблонами договоров из интернета, но лучше проверить их у юриста.